평생 직업을 꿈꾼다면, 공인중개사 자격증 취득 가이드
부동산은 우리 삶에서 떼려야 뗄 수 없는 중요한 부분입니다. 이러한 부동산 거래를 전문적으로 돕고, 안정적인 직업을 영위할 수 있는 공인중개사 자격증은 매년 높은 관심을 받고 있습니다. 공인중개사 자격증 취득을 위한 시험 정보와 준비 전략을 안내해 드립니다.
KAR 한국공인중개사협회
해커스 공인중개사
에듀윌 공인중개사
토마토패스
한국교육지원센터
공인중개사 자격증의 매력
공인중개사 자격증은 은퇴 후에도 전문성을 살려 일할 수 있는 평생 직업으로 각광받습니다. 부동산 경기에 따라 수입 변동은 있을 수 있지만, 부동산 컨설팅, 경매, 공매 등 다양한 분야로 확장 가능하며, 자신의 사무소를 개설(개업 공인중개사)하거나 중개법인에 소속(소속 공인중개사)되어 일할 수 있는 전문 자격입니다.
공인중개사 시험 개요
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시험 시기:
매년 10월 마지막 주 토요일에 시행됩니다.
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응시 자격:
연령, 학력, 경력에 제한이 없습니다. 대한민국 국민이라면 누구나 응시할 수 있습니다. 단, 공인중개사 자격이 취소된 후 3년이 지나지 않은 자 등 일부 결격사유에 해당하면 응시할 수 없습니다.
시험 과목 및 합격 기준
1차 시험 (객관식 5지선다형)
1차 시험에 합격해야만 2차 시험에 응시할 수 있습니다.
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과목:
- 부동산학개론 (부동산 감정평가론 포함)
- 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
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합격 기준:
각 과목 100점 만점으로, 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점해야 합격합니다.
2차 시험 (객관식 5지선다형)
2차 시험까지 합격해야 최종적으로 자격증이 주어집니다.
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과목:
- 공인중개사 법령 및 중개 실무
- 부동산 공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
- 부동산 공시법(부동산 등기법, 지적법) 및 부동산 세법
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합격 기준:
1차 시험과 동일하게 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점해야 합격합니다.
공인중개사 시험 준비 전략
공인중개사 시험은 방대한 법률 지식을 다루기 때문에 전략적인 학습이 중요합니다.
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장기적인 계획 수립:
1차와 2차 시험을 동차 합격하는 것을 목표로 할 경우, 최소 8개월에서 1년 정도의 학습 기간을 잡고 꾸준히 공부해야 합니다.
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민법과 개론에 집중 (1차):
1차 과목인 민법과 부동산학개론은 2차 과목의 기초가 되므로 초기 학습에 집중해야 합니다. 특히 민법은 법률 과목에 대한 이해도를 높이는 데 필수적입니다.
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법령 및 공법 암기 (2차):
2차 과목은 법 조문과 관련 규정 암기가 많습니다. 공인중개사 법령은 고득점 전략 과목이므로 철저히 준비하고, 부동산 공법은 양이 많으므로 중요 부분을 선별하여 공부해야 합니다.
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반복 학습과 기출 문제:
모든 과목은 이론 학습 후 바로 기출 문제를 풀어보면서 출제 경향을 익혀야 합니다. 기본서를 3회 이상 반복하고, 시험 직전 3개월 동안은 기출 문제와 모의고사를 집중적으로 풀이하는 것이 효과적입니다.
공인중개사 시험은 꾸준함이 가장 큰 무기입니다. 명확한 목표를 설정하고, 체계적인 학습 계획을 통해 전문 자격증 취득에 성공하시길 응원합니다!
혹시 공인중개사 시험 과목별 난이도나 효율적인 강의 선택 방법에 대해 더 자세한 정보가 필요하신가요?